Zakon o planiranju i izgradnji / Građevinarstvo, građevinsko zemljište i komunalnostambene delatnosti
Član 20a Uređajna osnova za selo se izrađuje obavezno za sela koja nemaju donet planski dokument sa detaljnošću koja je potrebna za izdavanje lokacijskih uslova i sastavni je deo prostornog plana jedinice lokalne samouprave, odnosno donosi se za sela za koja nije predviđena izrada planskog dokumenta. Kad se uređajna osnova za selo izrađuje pre ili nakon donetog prostornog plana njihova izrada i donošenje se vrši u skladu sa odredbama ovog zakona koje se odnose na izradu i donošenje urbanističkog plana. Uređajna osnova za selo sprovodi se direktno izdavanjem lokacijskih uslova, a sadrži naročito: 1) granicu prostornog obuhvata; 2) detaljnu podelu područja na prostorne celine u odnosu na njihovu namenu; 3) prikaz građevinskog područja (katastarskih parcela); 4) prikaz površina javne namene; 5) regulaciju i nivelaciju; 6) pravila uređenja i građenja po prostornim celinama; 7) druge detaljne uslove korišćenja, uređenja i zaštite prostora i objekata. Uređajna osnova za selo se izrađuje u svrhu prostornog razvoja sela i podsticanja njegovog održivog razvoja, uvažavajući tipološke i morfološke različitosti, a naročito: 1) geomorfološke (ravničarska, dolinska, brdska, planinska i dr. sela), 2) regionalne i tradicionalne (zbijen, razbijen tip sela, povremeno i stalno naseljena sela, napuštena sela), kao i 3) druge različitosti. Izuzetno do donošenja uređajne osnove za selo iz stava 1. ovog člana, lokacijski uslovi se mogu izdati na osnovu opštih pravila uređenja i građenja, i to za objekte koji po svojoj nameni, veličini i kapacitetima ne menjaju namenu i izgled prostora i koji nemaju negativni uticaj na okolno područje, a naročito za: 1) izgradnju novih objekata u neposrednoj blizini postojećih ili srušenih objekata, 2) rekonstrukciju postojećih objekata ili nove izgradnje na istoj katastarskoj parceli. 2.4. Prostorni plan područja posebne namene
Član 21.
Prostorni plan područja posebne namene donosi se za područja koja zahtevaju poseban režim organizacije, uređenja, korišćenja i zaštite prostora, projekte od značaja za Republiku Srbiju ili za područja određena Prostornim planom Republike Srbije, ili drugim prostornim planom, a naročito za:
- 1) područje sa prirodnim, kulturno-istorijskim ili ambijentalnim vrednostima;
- 2) područje sa mogućnošću eksploatacije mineralnih sirovina;
- 3) područje sa mogućnošću korišćenja turističkih potencijala;
- 4) područje sa mogućnošću korišćenja hidropotencijala;
- 5) za realizaciju projekata za koje Vlada utvrdi da su projekti od značaja za Republiku Srbiju;
- 6) za izgradnju objekata za koje građevinsku dozvolu izdaje ministarstvo nadležno za poslove građevinarstva ili nadležni organ autonomne pokrajine.
Izveštaj o strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu je sastavni deo dokumentacione osnove planskog dokumenta.
Na izgradnju elektroenergetske prenosne i distributivne mreže i elektronske komunikacione mreže i uređaja, koje su u funkciji izgradnje objekata ili uređenja prostora predviđenih prostornim planom područja posebne namene, a nalaze se izvan obuhvata tog plana, mogu se primeniti i odredbe iz čl. 69. i 217. ovog zakona.
Verzije ovog člana
Član nije menjan od objavljivanja zakona.
Zakon o planiranju i izgradnji: izmene od 2009