Zakon o porezu na dohodak građana / Javni prihodi
Predmet oporezivanja
Član 65a.
Prihodima od nepokretnosti smatraju se prihodi koje obveznik ostvari izdavanjem u zakup ili podzakup nepokretnosti.
Prihod od nepokretnosti iz stava 1. ovog člana je ostvarena zakupnina u koju se uračunava i vrednost svih izvršenih obaveza i usluga na koje se obavezao zakupac, osim obaveza plaćanja troškova nastalih tokom zakupa, a koji zavise od obima potrošnje zakupca (npr. električne energije, telefona i slično).
Izuzetno od st. 1. i 2. ovog člana, prihodi koje od izdavanja nepokretnosti ostvari obveznik iz člana 32. ovog zakona, osim preduzetnika paušalca, oporezuju se kao prihod od samostalne delatnosti.
Nepokretnostima iz stava 1. ovog člana smatraju se:
- 1) zemljište;
- 2) stambene, poslovne i druge zgrade, stanovi, poslovne prostorije, garaže i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti, odnosno njihovi delovi.
Verzije ovog člana
Važeći tekst, od 1. 1. 2027.
Tekst do 1. 2. 2018., zamenjen brojem 113/2017
15 izmenjenih reči
Prihodima od nepokretnosti smatraju se prihodi koje obveznik ostvari izdavanjem u zakup ili podzakup nepokretnosti. Prihod od nepokretnosti iz stava 1. ovog člana je ostvarena zakupnina u koju se uračunava i vrednost svih izvršenih obaveza i usluga na koje se obavezao zakupac, osim obaveza plaćanja troškova nastalih tokom zakupa, a koji zavise od obima potrošnje zakupca (npr. električne energije, telefona i slično). Izuzetno od st. 1. i 2. ovog člana, prihodi koje od izdavanja nepokretnosti ostvaripreduzetnikobveznikkojiizobavljačlanadelatnost32.izdavanjaovognepokretnostizakona, osim preduzetnika paušalca, oporezuju se kao prihod od samostalne delatnosti. Nepokretnostima iz stava 1. ovog člana smatraju se: 1) zemljište; 2) stambene, poslovne i druge zgrade, stanovi, poslovne prostorije, garaže i drugi (nadzemni i podzemni) građevinski objekti, odnosno njihovi delovi.
Zakon o porezu na dohodak građana: izmene od 2001