Члан 50.

Управник:

1. 1) заступа и представља стамбену заједницу;
2. 2) подноси пријаву за упис стамбене заједнице у Регистар стамбених заједница;
3. 3) подноси пријаву за регистрацију правила власника у складу са чланом 17. став 8. овог закона;
4. 4) истиче решење о регистрацији стамбене заједнице на видно место у стамбеној згради;
5. 5) врши попис посебних, заједничких и самосталних делова и врши њихово означавање;
6. 6) успоставља и води евиденцију о власницима посебних делова, власницима самосталних делова и лицима којима су заједнички или посебни делови зграде издати у закуп, односно на коришћење по другом основу (за физичка лица име, презиме и ЈМБГ, а за правна лица пословно име, адреса седишта и матични број);
7. 7) извршава одлуке стамбене заједнице;
8. 8) на основу одлуке скупштине стамбене заједнице о управљању средствима стамбене заједнице располаже средствима са текућег рачуна стамбене заједнице, у складу са прописима којима се уређује отварање, вођење и гашење текућих рачуна;
9. 9) предлаже скупштини стамбене заједнице програм одржавања и стара се о његовој реализацији;
10. 10) организује радове хитних интервенција;
11. 11) организује извођење радова на заједничким деловима зграде и земљишту за редовну употребу зграде у складу са усвојеним програмом одржавања и контролише да ли се ови радови изводе;
12. 12) води евиденцију о приходима и расходима стамбене заједнице;
13. 13) подноси скупштини стамбене заједнице извештај о раду који посебно садржи приказ укупних прихода и расхода стамбене заједнице, реализованих активности у односу на планиране, као и искоришћења средства за реализацију сваке од активности;
14. 14) врши и друге послове одређене законом.