Član 50.

Upravnik:

1. 1) zastupa i predstavlja stambenu zajednicu;
2. 2) podnosi prijavu za upis stambene zajednice u Registar stambenih zajednica;
3. 3) podnosi prijavu za registraciju pravila vlasnika u skladu sa članom 17. stav 8. ovog zakona;
4. 4) ističe rešenje o registraciji stambene zajednice na vidno mesto u stambenoj zgradi;
5. 5) vrši popis posebnih, zajedničkih i samostalnih delova i vrši njihovo označavanje;
6. 6) uspostavlja i vodi evidenciju o vlasnicima posebnih delova, vlasnicima samostalnih delova i licima kojima su zajednički ili posebni delovi zgrade izdati u zakup, odnosno na korišćenje po drugom osnovu (za fizička lica ime, prezime i JMBG, a za pravna lica poslovno ime, adresa sedišta i matični broj);
7. 7) izvršava odluke stambene zajednice;
8. 8) na osnovu odluke skupštine stambene zajednice o upravljanju sredstvima stambene zajednice raspolaže sredstvima sa tekućeg računa stambene zajednice, u skladu sa propisima kojima se uređuje otvaranje, vođenje i gašenje tekućih računa;
9. 9) predlaže skupštini stambene zajednice program održavanja i stara se o njegovoj realizaciji;
10. 10) organizuje radove hitnih intervencija;
11. 11) organizuje izvođenje radova na zajedničkim delovima zgrade i zemljištu za redovnu upotrebu zgrade u skladu sa usvojenim programom održavanja i kontroliše da li se ovi radovi izvode;
12. 12) vodi evidenciju o prihodima i rashodima stambene zajednice;
13. 13) podnosi skupštini stambene zajednice izveštaj o radu koji posebno sadrži prikaz ukupnih prihoda i rashoda stambene zajednice, realizovanih aktivnosti u odnosu na planirane, kao i iskorišćenja sredstva za realizaciju svake od aktivnosti;
14. 14) vrši i druge poslove određene zakonom.